{"id":1224,"date":"2017-09-03T22:33:00","date_gmt":"2017-09-03T22:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/donationhumanity.com\/everything-you-need-to-know-about-charitable-gift-annuities-prosconsbenefitsratesgifttax-deductioncontract-and-example\/"},"modified":"2020-09-19T02:11:20","modified_gmt":"2020-09-19T02:11:20","slug":"tout-vous-besoin-a-savoir-sur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emdamakina.com\/fr\/2017\/09\/tout-vous-besoin-a-savoir-sur.html","title":{"rendered":"Tout ce que vous devez savoir sur les rentes de don de bienfaisance (avantages, inconv\u00e9nients, avantages, taux, don, d\u00e9duction fiscale, contrat et exemple)"},"content":{"rendered":"<div style=\"clear: both; text-align: center;\"><a style=\"margin-left: 1em; margin-right: 1em;\" href=\"https:\/\/3.bp.blogspot.com\/-IhYH0sJQK38\/Wax4ekF0UKI\/AAAAAAAAAH0\/u2MHVF-bGegv2kEITkDDuGz5kIsyLJsqwCLcBGAs\/s1600\/Charitable%2Bgift%2Bannuities.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" title=\"Rentes de dons de bienfaisance\" src=\"https:\/\/3.bp.blogspot.com\/-IhYH0sJQK38\/Wax4ekF0UKI\/AAAAAAAAAH0\/u2MHVF-bGegv2kEITkDDuGz5kIsyLJsqwCLcBGAs\/s400\/Charitable%2Bgift%2Bannuities.jpg\" alt=\"Rentes de dons de bienfaisance\" width=\"383\" height=\"400\" border=\"0\" data-original-height=\"143\" data-original-width=\"137\" \/><\/a><\/div>\n<p>Les rentes de don de bienfaisance sont parmi les plus courantes et les plus populaires des dons planifi\u00e9s qui produisent un revenu de vie. Par l\u2019entremise d\u2019une rente de bienfaisance, vous faites un don \u00e0 un organisme de bienfaisance et recevez un revenu \u00e0 vie et, si vous le d\u00e9sirez, un revenu pour un deuxi\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficiaire. Les conjoints peuvent faire un don conjoint offrant des sources de revenus pour leur vie commune.<br \/>\n<a name=\"more\"><\/a><br \/>\nLes personnes non mari\u00e9es peuvent \u00e9galement faire des cadeaux qui fournissent un revenu aux rentiers. Au d\u00e9c\u00e8s du b\u00e9n\u00e9ficiaire survivant, l\u2019organisme de bienfaisance re\u00e7oit le reste du don. Une partie du revenu est libre d\u2019imp\u00f4t, et vous de r\u00e9clamationz une d\u00e9duction d\u2019imp<a href=\"http:\/\/www.donationhumanity.com\/2017\/10\/income-tax-deduction-and-gifts-taxes.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00f4t sur le revenu de bienfa<\/a>isance qui est bas\u00e9e sur l\u2019\u00e2ge(s) du b\u00e9n\u00e9ficiaire,le(s), le taux d\u2019actualisation, et la fr\u00e9quence de paiement. Les rentes de dons de bienfaisance sont sensibles \u00e0 l\u2019\u00e2ge \u2014 des taux plus \u00e9lev\u00e9s sont vers\u00e9s aux donateurs plus \u00e2g\u00e9s. Ils procurent le plus grand avantage financier aux donateurs de plus de 70 ans, qui re\u00e7oivent les taux de revenu les plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<p>La rente de bienfaisance est un contrat entre vous et l\u2019organisme de bienfaisance. L\u2019organisme de bienfaisance est l\u00e9galement tenu de payer un taux de revenu fixe pour votre vie qui est verrouill\u00e9 au moment o\u00f9 le don est fait. Toutefois, si vous faites un nouveau cadeau un an ou deux plus tard, le taux sera probablement un peu plus \u00e9lev\u00e9 pour cette rente-cadeau puisque vous \u00eates un peu plus \u00e2g\u00e9. Une rente de don de bienfaisance est en r\u00e9alit\u00e9 une vente de bonnes affaires \u2014 vente de parties et don partiel, parce que vous donnez un montant \u00e0 l\u2019organisme de bienfaisance qui d\u00e9passe la rente qu\u2019il vous promet. La rente est adoss\u00e9e aux actifs g\u00e9n\u00e9raux de l\u2019organisme de bienfaisance, mais constitue une obligation non garantie.<\/p>\n<p>Si l\u2019organisme de bienfaisance cesse d\u2019exister, subit des revers financiers ou fait faillite, vous devrez peut-\u00eatre faire la queue avec d\u2019autres cr\u00e9anciers pour recevoir vos paiements, selon la raison de l\u2019\u00e9chec de l\u2019organisme de bienfaisance et s\u2019il d\u00e9tient une assurance pour couvrir ce type d\u2019\u00e9chec. En cas de calamit\u00e9 financi\u00e8re, pour \u00eatre certain que les paiements sont respect\u00e9s, certains organismes de bienfaisance ach\u00e8tent une assurance pour prot\u00e9ger leurs rentes de dons de bienfaisance, appel\u00e9es \u00ab r\u00e9assurance \u00bb.\u00a0 \u00a0Tr\u00e8<\/p>\n<p>s peu d\u2019organismes de bienfaisance ont jamais fait d\u00e9faut sur les paiements de rentes-cadeaux. Parlez au tr\u00e9sorier ou \u00e0 l\u2019agent d\u2019affaires de l\u2019organisme de bienfaisance pour d\u00e9terminer la couverture d\u2019assurance de l\u2019organisme de bienfaisance. Certains \u00c9tats exigent qu\u2019un organisme de bienfaisance s\u2019inscrive aupr\u00e8s de l\u2019\u00c9tat s\u2019ils offrent des rentes de don de bienfaisance. Si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr de la stabilit\u00e9 financi\u00e8re de l\u2019organisme de bienfaisance, v\u00e9rifiez aupr\u00e8s de la commission d\u2019assurance de l\u2019\u00c9tat, secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat, ou d\u2019autres bureaux en fonction de l\u2019\u00c9tat. Si vous exigez que l\u2019organisme de bienfaisance ach\u00e8te un contrat de rente commerciale pour s\u2019assurer que les paiements seront effectu\u00e9s, votre d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance peut \u00eatre affect\u00e9e par la prime vers\u00e9e au transporteur commercial.<\/p>\n<h2><b>Calculateur de rentes de bienfaisance :<\/b><\/h2>\n<p>Si vous \u00eates mari\u00e9, demandez \u00e0 l\u2019organisme de bienfaisance d\u2019utiliser son logiciel de don pr\u00e9vu pour calculer si vous avez fait le don \u00e0 la fois individuellement et conjointement. Comparez les avantages des calculs pour s\u00e9lectionner la meilleure option. La plupart de<br \/>\ns organismes de bienfaisance utilisent un logiciel de dons planifi\u00e9s pour calculer votre d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance et d\u2019autres cons\u00e9quences financi\u00e8res du don.<\/p>\n<p>La valeur exacte de la d\u00e9duction est d\u00e9termin\u00e9e en soustrayant la valeur actualis\u00e9e de la rente (int\u00e9r\u00eats sur le r<a href=\"http:\/\/www.donationhumanity.com\/2017\/09\/about-life-income-gift.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">evenu viag\u00e8re)<\/a> de la valeur actualis\u00e9e du don afin de d\u00e9terminer le solde de l\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019organisme de bienfaisance, qui est \u00e9gal \u00e0 la d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance du donateur. La valeur de la rente est d\u00e9termin\u00e9e en appliquant le taux d\u2019actualisation de l\u2019Internal Revenue Service (IRS) au flux de paiements sur votre esp\u00e9rance de vie et celui de tout autre b\u00e9n\u00e9ficiaire. (Le taux d\u2019actualisation de l\u2019IRS est de 120 pour cent du taux f\u00e9d\u00e9ral \u00e0 moyen terme, qui change mensuellement.) L\u2019organisme de bienfaisance, lorsqu\u2019il calcule votre d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance, peut utiliser le taux pour le mois au cours duquel le don est fait ou utiliser le taux de l\u2019un des deux mois pr\u00e9c\u00e9dents.<\/p>\n<h2><b>Avantages et inconv\u00e9nients des rentes de don de bienfaisance :<\/b><\/h2>\n<h3><b>Les avantages et avantages des rentes de don de bienfaisance sont les suivants :<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li>Revenu \u00e0 vie pay\u00e9 annuellement, semestriellement, trimestriel ou mensuel.<\/li>\n<li>Taux fixe souvent sup\u00e9rieur aux taux du march\u00e9 mon\u00e9taire.<\/li>\n<li>D\u00e9duction imm\u00e9diate de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des organismes de bienfaisance pour 35 \u00e0 50 p. 100 du montant du don.<\/li>\n<li>Possibilit\u00e9 de soutenir un organisme de bienfaisance.<\/li>\n<li>Produire un revenu de vie o\u00f9 vous recevez un revenu \u00e0 vie.<\/li>\n<li>Votre deuxi\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficiaire et votre conjoint peuvent \u00e9galement en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/li>\n<li>Le revenu est exon\u00e9r\u00e9 d\u2019imp\u00f4t.<\/li>\n<li>Les plus grands avantages financiers pour les donateurs de plus de 70 ans.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Les inconv\u00e9nients et les risques des rentes de don de bienfaisance comprennent :<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li>Bas\u00e9 sur le taux d\u2019actualisation, et la fr\u00e9quence du paiement qui n\u2019est pas toujours favorable aux rentiers.<\/li>\n<li>Les rentes de dons de bienfaisance sont sensibles \u00e0 l\u2019\u00e2ge \u2014 des taux plus \u00e9lev\u00e9s sont vers\u00e9s aux donateurs plus \u00e2g\u00e9s.<\/li>\n<li>Votre organisme de bienfaisance pourrait cesser d\u2019exister, subir des revers financiers ou faire faillite.<\/li>\n<li>Certains organismes de bienfaisance peuvent ne pas avoir assez de couverture d\u2019assurance ou de r\u00e9assurance pour prot\u00e9ger leurs rentes de don de bienfaisance.<\/li>\n<li>Certains peuvent \u00e9galement faire d\u00e9faut sur les paiements.<\/li>\n<li>En cas d\u2019achat de contrat, votre d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance peut \u00eatre affect\u00e9e par la prime vers\u00e9e au transporteur commercial.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Les taux de rentes de cadeaux et l\u2019American Council on Gift Annuities :<\/b><\/h2>\n<p>Le nombre et l\u2019\u00e2ge des b\u00e9n\u00e9ficiaires influent sur votre taux de rente. La plupart des organismes de bienfaisance suivent les recommandations de l\u2019American Council on Gift Annuities, un organisme qui recommande aux organismes de bienfaisance de payer aux rentes. Les taux sont les m\u00eames pour les deux sexes au m\u00eame \u00e2ge, encourageant les donateurs \u00e0 faire des dons \u00e0 l\u2019organisme de bienfaisance qu\u2019ils souhaitent vraiment soutenir plut\u00f4t que d\u2019en choisir un parce qu\u2019il offre un taux plus \u00e9lev\u00e9. \u00c0 l\u2019occasion, les organismes de bienfaisance s\u2019\u00e9cartent des taux sugg\u00e9r\u00e9s. Il est important de se rappeler que demander un taux sup\u00e9rieur au taux recommand\u00e9 augmente le risque que le reste de l\u2019organisme de bienfaisance soit diminu\u00e9 ou \u00e9puis\u00e9.<\/p>\n<p>Une rente de bienfaisance est juste que: un don de bienfaisance qui fournit des ressources aux organismes de bienfaisance. Ces options ne sont pas con\u00e7ues pour concurrencer les rentes commerciales ou d\u2019autres formes de placements financiers. L\u2019American Council on Gift Annuities, un organisme qui recommande les tarifs que les organismes de bienfaisance peuvent suivre, r\u00e9vise p\u00e9riodiquement les taux de rentes-cadeaux. L\u2019exemple ci-dessous montre les avantages financiers d\u2019une rente de bienfaisance de 10 000 $.<\/p>\n<h3><b>Don de bienfaisance Annuity Exemple IMAGE GRAPHIQUE :<\/b><\/h3>\n<p>Exemple d\u2019image : Avantages financiers d\u2019une rente de bienfaisance de 10 000 $ . Une option cadeau pour les donateurs de plus de 65 ans<\/p>\n<div class=\"pcrstb-wrap\"><table style=\"margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\"><a style=\"margin-left: auto; margin-right: auto;\" href=\"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-vAQoWRrO5AU\/Wax-_IiqF5I\/AAAAAAAAAIE\/ewBrzoFEulYDlvnIc8OXFdGmxGej7bvUQCLcBGAs\/s1600\/Charity_gift_annuities_example.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" title=\"10 000 $ Charitable_Gift_Annuity_Example\" src=\"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-vAQoWRrO5AU\/Wax-_IiqF5I\/AAAAAAAAAIE\/ewBrzoFEulYDlvnIc8OXFdGmxGej7bvUQCLcBGAs\/s640\/Charity_gift_annuities_example.jpg\" alt=\"10 000_Charitable_Gift_Annuity_Example $\" width=\"640\" height=\"426\" border=\"0\" data-original-height=\"454\" data-original-width=\"680\" \/><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">Exemple de rente de bienfaisance de 10 000 $<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<h2><b>Cons\u00e9quences fiscales des rentes de dons de bienfaisance :<\/b><\/h2>\n<p>Diverses cons\u00e9quences fiscales se produisent pour les rentes de don de bienfaisance. Dans les paragraphes suivants, nous examinons les d\u00e9ductions et les dons d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance du donateur, les gains en capital et les cons\u00e9quences de l\u2019imp\u00f4t successoral.<\/p>\n<h3><b>\u00c9valuation de la d\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des organismes de bienfaisance :<\/b><\/h3>\n<p>Selon votre \u00e2ge, le taux d\u2019actualisation et les taux sugg\u00e9r\u00e9s par l\u2019American Council on Gift Annuities, vous recevrez probablement une d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance d\u2019environ 35 \u00e0 50 pour cent du don. \u00a0Le taux d\u2019actualisation le plus \u00e9lev\u00e9 est habituellement choisi pour assurer la d\u00e9duction fiscale la plus \u00e9lev\u00e9e pour<a href=\"http:\/\/www.donationhumanity.com\/2017\/10\/income-tax-deduction-and-gifts-taxes.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> les organismes de bienfaisance.<\/a> Vous obtenez une<a href=\"http:\/\/www.donationhumanity.com\/2017\/10\/income-tax-deduction-and-gifts-taxes.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bi<\/a>enfaisance l\u2019ann\u00e9e o\u00f9 le don est fait. Si vous ne pouvez pas utiliser la d\u00e9duction compl\u00e8tement la premi\u00e8re ann\u00e9e, elle est report\u00e9e \u00e0 cinq ann\u00e9es suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<blockquote><p>\u00a0 \u00a0Pour les dons en esp\u00e8ces, la d\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des organismes de bienfaisance peut \u00eatre utilis\u00e9e pour compenser jusqu\u2019\u00e0 50 p. 100 du revenu brut rajust\u00e9 du donateur. Si le don est financ\u00e9 par des biens appr\u00e9ci\u00e9s (ce qui produirait un gain en capital \u00e0 long terme en vente), la d\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu de bienfaisance peut \u00eatre utilis\u00e9e pour compenser jusqu\u2019\u00e0 30 p. 100 du revenu brut rajust\u00e9 du donateur.<\/p><\/blockquote>\n<h3><b>Imp\u00f4ts sur les cadeaux :<\/b><\/h3>\n<p>Si vous \u00e9tablissez une rente de don de bienfaisance au profit d\u2019une autre personne que votre conjoint, vous avez fait un don imposable et vous pouvez devoir une taxe sur les dons sur la valeur de la rente de don de bienfaisance. Le don imposable n\u2019est pas fond\u00e9 sur le flux de revenus vers\u00e9s au b\u00e9n\u00e9ficiaire, mais sur la valeur totale de la rente de bienfaisance au moment o\u00f9 le don est fait. Si les paiements au tiers commencent dans l\u2019ann\u00e9e, vous pouvez utiliser l\u2019exclusion annuelle de l\u2019imp\u00f4t sur les dons de 10 000 $ pour \u00e9liminer ou r\u00e9duire l\u2019imp\u00f4t sur les<br \/>\ndons d\u00fb sur la rente de don. Si vous \u00eates le premier rentier et que vous vous r\u00e9servez le droit de r\u00e9voquer les int\u00e9r\u00eats du deuxi\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficiaire, aucun don n\u2019est fait avant votre d\u00e9c\u00e8s. Votre succession paiera de l\u2019imp\u00f4t sur la valeur de la rente du deuxi\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 ce moment-l\u00e0.<\/p>\n<blockquote><p><i>Conseils fis<\/i><i><br \/>\n<\/i><i>caux : Utilisez votre exclusion annuelle pour r\u00e9duire la taille de votre succession. Vous pouvez faire des dons en libre d\u2019imp\u00f4t pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 10 000 $ par ann\u00e9e \u00e0 n\u2019importe quel nombre de b\u00e9n\u00e9ficiaires. Les couples mari\u00e9s peuvent combiner leurs exclusions annuelles pour faire des dons en libre d\u2019imp\u00f4t de 20 000 $ par ann\u00e9e.<\/i><\/p><\/blockquote>\n<h3><b>Imp\u00f4ts sur les gains en capital et imp\u00f4t sur le revenu :<\/b><\/h3>\n<p>Si vous financez une rente de don de bienfaisance avec des biens appr\u00e9ci\u00e9s d\u00e9tenus pendant plus d\u2019un an et un jour, vous devrez payer des imp\u00f4ts sur les gains en capital, actuellement \u00e9valu\u00e9s \u00e0 un taux maximal de 20 pour cent sur la plupart des biens de placement, tels que les actions ou les biens immobiliers. Ne vous inqui\u00e9tez pas trop sur la fa\u00e7on de calculer la taxe. Le logiciel de don pr\u00e9vu de l\u2019organisme de bienfaisance le calculera pour vous. La taxe est \u00e9valu\u00e9e sur la partie de la propri\u00e9t\u00e9 qui sert \u00e0 l\u2019achat de la rente de don de bienfaisance. Si vous \u00eates le seul b\u00e9n\u00e9ficiaire o<br \/>\nu le premier b\u00e9n\u00e9ficiaire, le gain peut \u00eatre r\u00e9parti en le d\u00e9clarant sur votre esp\u00e9rance de vie.<\/p>\n<p>Si votre conjoint est plus jeune, vous pr\u00e9f\u00e9rerez peut-\u00eatre d\u00e9clarer le gain au cours de la vie de votre conjoint. Si c\u2019est le cas, faites un don pur et simple \u00e0 votre conjoint de la propri\u00e9t\u00e9 appr\u00e9ci\u00e9e, qui peut \u00eatre accompli sans cons\u00e9quences fiscales en utilisant la d\u00e9duction conjugale illimit\u00e9e. La d\u00e9duction matrimoniale illimit\u00e9e permet aux conjoints de transf\u00e9rer librement des montants illimit\u00e9s de biens, d\u2019esp\u00e8ces ou d\u2019autres biens les uns aux autres sans payer de frais de don ou d\u2019imp\u00f4ts successoraux sur le transfert. Votre conjoint peut alors faire le don pour financer la rente de don de bienfaisance. Une partie du flux de revenus re\u00e7u par le b\u00e9n\u00e9ficiaire sera exclue du revenu brut parce qu\u2019elle est consid\u00e9r\u00e9e comme un rendement du capital non fiscal. Le reste est impos\u00e9 comme revenu ordinaire et comme revenu de gain en capital, si la propri\u00e9t\u00e9 appr\u00e9ci\u00e9e est utilis\u00e9e pour financer le don. Une fois que vous atteignez votre esp\u00e9rance de vie (calcul\u00e9e \u00e0 la date du don), le montant total de la rente est imposable. Les conjoints<\/p>\n<p><i> qui sont des \u00c9tats-Unis les citoyens peuvent transf\u00e9rer n\u2019importe quel montant de propri\u00e9t\u00e9 les uns aux autres en libert\u00e9 d\u2019imp\u00f4t en utilisant la d\u00e9duction conjugale illimit\u00e9e.<\/i><\/p>\n<h3><b>Imp\u00f4ts successoraux :\u00a0<\/b><\/h3>\n<p>Si vous \u00eates le seul annuit\u00e9, le flux de revenus cesse \u00e0 votre d\u00e9c\u00e8s et la valeur de la rente est exclue de votre succession. Si votre conjoint est le seul rentier restant, les int\u00e9r\u00eats de votre conjoint peuvent \u00eatre admissibles \u00e0 la d\u00e9duction successorale. Si une tierce personne est la seule rente restante et que vous avez conserv\u00e9, mais non exerc\u00e9, le droit de r\u00e9voquer la rente de cette personne, la valeur de la rente du tiers sera impos\u00e9e dans votre succession.<\/p>\n<h2><b>Actifs acceptables pour financer une rente de don de bienfaisance :<\/b><\/h2>\n<p>La fa\u00e7on la plus courante et la plus simple de financer une rente de bienfaisance est d\u2019utiliser de l\u2019argent comptant. Vous pouvez \u00e9galement financer des rentes de dons de bienfaisance avec des titres, mais si les titres se sont appr\u00e9ci\u00e9s, vous devrez quand m\u00eame payer des imp\u00f4ts sur les gains en capital sur le gain dans la partie \u00ab vente \u00bb de la transaction. Pour de nombreux donateurs, le taux d\u2019imposition des gains en capital (20 p. 100 pour la plupart des actifs de placement comme les actions) est inf\u00e9rieur \u00e0 leur taux marginal d\u2019imposition sur le revenu. Les titres non imposables sont \u00e9galement acceptables pour financer une rente de don de bienfaisance, mais la rente sera impos\u00e9e comme si les actifs transf\u00e9r\u00e9s n\u2019\u00e9taient pas exon\u00e9r\u00e9s d\u2019imp\u00f4t.<\/p>\n<p>De temps en temps, les biens immobiliers peuvent \u00eatre utilis\u00e9s pour financer une rente de don de bienfaisance, si les biens immobiliers peuvent \u00eatre vendus et convertis en esp\u00e8ces rapidement. \u00c9tant donn\u00e9 que le paiement de la rente de bienfaisance est une obligation imm\u00e9diate de l\u2019organisme de bienfaisance, les actifs non productifs de revenus, comme les biens immobiliers, doivent \u00eatre vendus et convertis en actifs productifs de revenus afin que le paiement puisse \u00eatre effectu\u00e9.<\/p>\n<p>Vous et l\u2019organisme de bienfaisance devez \u00eatre r\u00e9alistes quant \u00e0 la probabilit\u00e9 de revente dans le cas o\u00f9 la vente d\u2019immobiliers est retard\u00e9e ou la propri\u00e9t\u00e9 se vend moins que pr\u00e9vu. Gardez \u00e0 l\u2019esprit que d\u2019autres co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 l\u2019immobilier, tels que les commissions du courtier et les honoraires d\u2019avocat, r\u00e9duira le montant du produit de vente en dessous de la juste valeur marchande \u00e9valu\u00e9e des biens immobiliers contribu\u00e9s. L\u2019organisme de bienfaisance et le donateur devraient partager la responsabilit\u00e9 de ces co\u00fbts, ou ils devraient \u00eatre n\u00e9goci\u00e9s.<\/p>\n<h2><b>Contrat de rente cadeau :<\/b><\/h2>\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 que les rentes de bienfaisance sont des ententes contractuelles, le seul document n\u00e9cessaire est un contrat de rente-cadeau d\u2019une page, pr\u00e9par\u00e9 par l\u2019organisme de bienfaisance, qui comprend le taux de rente, le montant du paiement et le calendrier de paiement, qui est le plus souvent mensuel, mais peut \u00eatre trimestriel ou annuel. De nombreuses rentes de bienfaisance sont g\u00e9r\u00e9es \u00e0 l\u2019interne par l\u2019organisme de bienfaisance, bien qu\u2019elles puissent \u00eatre administr\u00e9es \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de l\u2019organisme de bienfaisance, habituellement par une banque, une soci\u00e9t\u00e9 de fiducie ou une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement. Demandez \u00e0 l\u2019organisme de bienfaisance comment son programme est g\u00e9r\u00e9 et assurez-vous de savoir qui appeler en cas de questions et\/ou de paiements en retard ou manquants.<\/p>\n<h2><b>Questions et recherches connexes :<\/b><\/h2>\n<p>comment fonctionne une rente de bienfaisance<br \/>\nd\u00e9duction fiscale pour une rente de bienfaisance<br \/>\ntaux de rente pour dons de bienfaisance<br \/>\ncalculatrice de rente pour dons de bienfaisance<br \/>\nAmerican Council on Gift Annuities Taux<br \/>\navantages et inconv\u00e9nients des rentes de bienfaisance<br \/>\ncomment mettre en place une rente de bienfaisance<br \/>\nexemple de rente de bienfaisance<br \/>\nqu&rsquo;est-ce que le contrat de rente-cadeau<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les rentes de don de bienfaisance sont parmi les plus courantes et les plus populaires&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1227,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[126],"tags":[],"class_list":["post-1224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cadeau"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/emdamakina.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/Charitable-gift-annuities.jpg","jetpack-related-posts":[{"id":1222,"url":"https:\/\/emdamakina.com\/fr\/2017\/09\/sur-vie-revenu-cadeau.html","url_meta":{"origin":1224,"position":0},"title":"\u00c0 propos du cadeau de revenu de vie","author":"Emda Makina","date":"septembre 3, 2017","format":false,"excerpt":"Un don de revenu \u00e0 vie vous verse un revenu et, si vous le souhaitez, votre conjoint ou un deuxi\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficiaire. 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Comme la rente de don de bienfaisance, elle paie un flux de revenus, mais elle commence aussi \u00e0 un moment donn\u00e9 dans l\u2019avenir. 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La d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu des organismes de bienfaisance est g\u00e9n\u00e9ralement assez \u00e9lev\u00e9e,\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;cadeau&quot;","block_context":{"text":"cadeau","link":"https:\/\/emdamakina.com\/fr\/category\/cadeau"},"img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":1237,"url":"https:\/\/emdamakina.com\/fr\/2017\/09\/fonds-a-revenu-commun.html","url_meta":{"origin":1224,"position":3},"title":"\u00c0 PROPOS DES FONDS DE REVENU MIS EN COMMUN","author":"Emda Makina","date":"septembre 26, 2017","format":false,"excerpt":"Reconnus en 1969 lorsqu\u2019ils ont \u00e9t\u00e9 inclus dans le Code du revenu interne, les fonds communs de revenu sont une autre option de don importante pour les donateurs. 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